賃貸デザイン

2022/05/04

脱・定番リフォーム 発想の転換で築古物件がよみがえる  行燈間取りから、本当のサービスが生まれる②

100人の女性インテリアコーディネーターIC21です。   [これイイ!]  ちょっと新しい!目からうろこ?!な商品アイテムをご紹介します。   採光性のある引き戸で魅力度up 最近、間取りのフレキシブル性などから引き戸の良さが見直されていますが、今回ご紹介するのは採光性も兼ね備えた引き戸。 戸枠の素材はアルミのものが多く、中のパネルは「アク…

2022/04/27

脱・定番リフォーム 発想の転換で築古物件がよみがえる                     行燈間取りから、本当のサービスが生まれる① 

 100人の女性インテリアコーディネーターIC21です。     「なるべくコストをかけずに、空室を減らす!」 賃貸住宅リフォーム永遠の課題にとり組むための “発想転換”のきっかけと、デザインのアイディア実例をご紹介します。 時代と共に変化する住宅ニーズを敏感にキャッチして、築古物件をよみがえらせましょう‼   行燈間取りから本当のサ…

2022/03/09

脱・定番リフォーム 発想の転換で築古物件がよみがえる  築古だから、くつろぎ空間を生む①

100人の女性インテリアコーディネーターIC21です。   今回から、新企画のスタートです‼ 「なるべくコストをかけずに、空室を減らす!」  賃貸住宅リフォーム永遠の課題にとり組むための “発想転換”のきっかけと、デザインのアイディア実例をご紹介します。 時代と共に変化する住宅ニーズを敏感にキャッチして、築古物件をよみがえらせましょう&#…

2022/02/18

実例に見る!内覧者にピンとくるデザイン ~賃貸リフォームデザインのポイント~「SOHO・住宅に対応可能なフルリノベで、ビル1棟を蘇らせる!」~共用部について/こだわりポイント&不動産‘sボイス編 ~

こんにちは!100人の女性インテリアコーディネーターIC21です。 今回は賃貸リフォームのデザインのポイント紹介シリーズ、 「SOHO・住宅に対応可能なフルリノベで、ビル1棟を蘇らせる!」の後編に続き 共用部についての「こだわりポイント」や、「不動産´sボイス」をお伝えします。   [こだわりPOINT!…

2021/05/24

ホームページをリニューアルしました!

こんにちは!100人の女性インテリアコーディネーターIC21のKimuraです。 大変ご無沙汰してしまいましたが、IC21のホームページがリニューアルいたしました☆ 弊社のサービスをより多くの人に分かりやすく、イラストなども取り入れ、ご紹介。 親しみやすく、分かりやすく♪を心がけましたので、ぜひ読んでみてください(^^) …

2020/11/30

新築賃貸物件が完成!和モダンな外観&階段ホール☆

こんにちは!100人の女性インテリアコーディネーターIC21のKimuraです。 新型コロナ感染拡大につき、GOTOも見直され、私たちもさらなる気の引き締めが必要ですね。IC21もインテリア訪問相談のお問合せを多くいただいておりますが、お客様のご要望に応じてメールDEインテリア相談などの対応としています。お互いに気を付けながら、住まいを快適にしていけ…

2020/11/16

リノベのアイディア。玄関に板!

こんにちは!100人の女性インテリアコーディネーターIC21のKimuraです。 今日も青空、気持ちのいい天気ですね。しかも暖かい♪♪ とはいえ、毎日のニュースを見ると新型コロナの感染者数が減ることなく高止まりの東京。開放的な気分をギュッと引き締めて過ごしていきたいと思います。     さて、リノベのアイディアをご紹介しているシリー…

2020/10/05

リノベのアイディア。柱をコミュニケーションボードにする。

こんにちは!100人の女性インテリアコーディネーターIC21のKimuraです。   10月から東京もGO TOトラベルキャンペーンに含まれたということで、今朝のニュースはGO TOを使って旅をした人たちの声が聞こえてきていましたね。私はすっかり出遅れておりますが…(^-^; 皆様はいかがお過ごしですか?マスクに消毒はもう習慣化しつつありますが…

2020/04/24

テナントリテンションの発想を!~長く住んでもらうための工夫 「自分らしく楽しめる賃貸~趣味を楽しむ家」~後篇

運動器具の設置で差別化 ロフト付き物件の空間 前編では土間スペースの活用についての紹介でした。 次はロフト付き物件についてです。ロフト自体は、天井と床の間を利用して作られたスペースで、ロフト付きの部屋の場合は、天井が高く実際の間取りよりも広く感じられます。収納や寝室としても使用できるロフト付き賃貸物件は根強い人気がありますが、エアコンの冷風が届き…

2020/04/17

テナントリテンションの発想を!~長く住んでもらうための工夫 「自分らしく楽しめる賃貸~趣味を楽しむ家」~前篇

趣味グッズも保管できる土間活用 賃貸マンションの玄関は、北側に位置することが多く、暗くて狭い印象を与えてしまいます。それに加えて、北側の部屋は、納戸やサービスルームと呼ばれる、建築基準法上、採光が足りていない行灯部屋が多く、入居希望者が内覧する際にあまり良い印象を与えません。そんな間取りを劇的に変化させてくれるのが土間です。玄関とサービスルームとの境の…

2020/04/10

テナントリテンションの発想を!~長く住んでもらうための工夫 「自分らしく楽しめる賃貸~家全体を楽しむ家」~後篇

魅せる収納や棚スペース 家全体を楽しむという観点から、前回は「入居者が選べる内装材」について紹介しました。 今回おすすめするのは、魅せる収納や棚スペースを作ることです。 事例④のようなオープンの棚とクローゼットを作り、店舗のように美しく魅せるディスプレイをします。通常なら収納の中にしまわれているお気に入りの洋服や雑貨を、いつも眺めながら生活…

2020/03/30

テナントリテンションの発想を!~長く住んでもらうための工夫 「DINKSからファミリー」~後篇

お気に入りポイント②壁に貼れる!描ける! 前編では部屋に住み続けてもらう「お気に入りポイント」として防音素材の活用についてお伝えしました。 今回は壁の活用。お子さんが成長して、幼稚園・保育園などに入るころになると、お知らせプリントが多くなり、家族のスケジュール管理もピークとなってきます。 そんな時、賃貸ですとプリントをピンナップしたいのに壁をキズつ…

2020/03/23

テナントリテンションの発想を!~長く住んでもらうための工夫 「DINKSからファミリー」~前篇

DINKSがファミリーになる時、住まいについて考えなければいけないことが発生します。引き続きこの部屋に住み続けることができるだろうかということです。 今住んでいるところが駅近で、勤め先にも近い、日照も申し分なく、管理も行き届いているなら、多大な労力と経費をかけて引っ越しをするのはもったいない。家族の変化に対応できる「お気に入りポイント」がたくさんあれば…

2020/03/16

テナントリテンションの発想を!~長く住んでもらうための工夫 「変化に対応できる賃貸~単身者&二人暮らし」~後篇

ライティングレールや可動棚などで見せられるポイントを作る 前回はライフスタイルの変化に対応できる部屋作りのアイディアとして、可変性のある間仕切りのご紹介でした。 賃貸では広さに余裕がない場合が多く、効率性や機能性ばかりを考えがちですが、それでは楽しい生活とは言えません。若いシングルやDINKSがターゲットなら趣味や遊び心はお部屋の中でも大切にしたいも…

2020/03/06

テナントリテンションの発想を!~長く住んでもらうための工夫 「変化に対応できる賃貸~単身者&二人暮らし」~前篇

最近では都心部だけでなく地方でもインターネットの普及により、働き方や時間の使い方などの選択肢が広がっています。 例えば、シェアカーやシェアオフィスなど、生活に関わる様々なものは個人で所有するよりみんなで共有することで、「より便利に、より低コストに」という流れになり、住居もフレキシブルに変化することが求められています。 これからは賃貸物件でも同じこ…