空室理由から考える！～デメリットを魅力へ変えるポイント「30ｍ2未満のワンルーム・狭い部屋」 ～後編
デザインで狭さをカバー 前回は収納を確保しつつ、それ自体を魅せるポイントとすれば入居者に喜ばれるという お話でした。 今回は30㎡未満のワンルームの需要の多くを占める単身者や学生に喜ばれる ポイントについてです。 このターゲットに人気なのはやはり他と違う、特別感や見た目のかっこよさを全面に出した「デザインされた空間」。 一番手…
「空室理由から考える！～デメリットを魅力へ変えるポイント」30㎡未満のワンルーム・狭い部屋 ～前編
住宅情報サイトの調査によれば、引越ししたいリアルな理由ランキングの第1位が「狭い」こと。 家賃や駅近など優先条件がある中で30㎡未満でも良しとした物件。 決めた時にはクリアしていた条件のはずなのに、住んでみたら狭い=不満になって、引越しの原因になってしまうようです。 では本当に「狭い」ことだけが不満の原因になるのでしょうか。 そもそも…
「建物の顔」～外観・エントランス～ 後編
昭和レトロ、モロッコ風などコンセプトを明確にして改装 前編では外装や階段の塗分けの色のアクセントで建物が引き立つお話でした。 昼間は何げなく通り過ぎてしまっても、夜になり、明かりが付いて雰囲気の良い建物だなと気付くことってありますよね。 （事例D:昭和レトロな雰囲気の共用廊下） 事例Ｄは学生街にある築４０年の女…
「建物の顔」～外観・エントランス～ 前編
２０１５年６月、リクシル住宅研究所は賃貸住宅に住む既婚女性を対象に、賃貸住宅への不満に関する調査を行いました。 賃貸住宅を選ぶ必須条件を聞いたところ、 ５０％の人が充分な水廻り設備ときれいな室内、ベランダ、バルコニーの設置を、 また、３０％の人が外壁のきれいさ、２０％の人が共同玄関のオートロックと回答。 これらから、室内同様、屋外の建物の美観…