☆クリスマス☆＆インテリア
IC21のKobayashiです。 IC21の日本橋の事務所から、歩いて15分から20分の東京駅。 今日は東京丸の内散歩のお話です。 丸の内散歩の、まずおすすめは「東京ステーションギャラリー」 見上げてみる…
ママ
リノベのアイディア。キッチンパネルで色！
こんにちは！100人の女性インテリアコーディネーターIC21のKimuraです。 朝晩の冷え込みはもちろん、徐々に寒くなってきましたね。それとともに、また新型コロナ感染人数のニュースも( ；∀；)…手洗い、マスク、消毒。こまめに気を付けて、新しい生活様式で、日々過ごしております。GOTOトラベル（結局私はできていませんが…Σ(￣ロ￣lll）…
テナントリテンションの発想を！～長く住んでもらうための工夫 「居心地のよい賃貸」～間取り～第2回
IC21のKobayashiです。 10月も半ばになり、紅葉の季節。 拾ったどんぐりは、 一旦冷凍して虫退治して飾ってあります！ さて、賃貸の物件に長く住んでもらえるには、どうしたらいいか…について 前回に続き「居心地のいい賃貸~間取り編の２回目」で…
柱を楽しくディスプレイ
IC21のKobayashiです。 １０月はハロウィン。 オレンジのかぼちゃやこうもりなど 見ていても楽しくなります。 素敵なディスプレイコーナーが欲しくなったら、 ご自宅の「柱」に注目してみましょう。 前マンションで…
おススメ☆ハンガー収納☆
IC21のKobayashiです。 最近新聞でコロナの中、 売り上げ大幅UP！の子供服のお店のお話が出ていました。 その「経費削減」＝「省力化」の決め手の一つが 「ハンガー」による商品展示。 商品をたたむ手間がないのがいいとのこと。 実…
夏休みの予定はおしゃれなマグネットボードで
IC21のKobayashiです。 今週から、夏休みも本番。 子供の夏季講習に、部活や登校日、 加えてお出かけやお医者さんの予約なども入ると もーカレンダーがいっぱいで、 忘れそうで心配になります(^^; やっぱり目立つところにメモを貼っ…
テナントリテンションの発想を！～長く住んでもらうための工夫 「使いやすい家～設備～」～前篇
IC21のKobayashiです。 STAYHOME期間から、庭の手入れを再開したのですが、 緑の成長の早さに圧倒され気味です。 雑草とりをしなくちゃ(;^_^A さて、今回は賃貸物件のリフォームのシリーズのご紹介です。（by:IC21落合桃代） …
テナントリテンションの発想を！～長く住んでもらうための工夫 「自分らしく楽しめる賃貸～家全体を楽しむ家」～後篇
魅せる収納や棚スペース 家全体を楽しむという観点から、前回は「入居者が選べる内装材」について紹介しました。 今回おすすめするのは、魅せる収納や棚スペースを作ることです。 事例④のようなオープンの棚とクローゼットを作り、店舗のように美しく魅せるディスプレイをします。通常なら収納の中にしまわれているお気に入りの洋服や雑貨を、いつも眺めながら生活…
テナントリテンションの発想を！～長く住んでもらうための工夫 「DINKSからファミリー」～後篇
お気に入りポイント②壁に貼れる！描ける! 前編では部屋に住み続けてもらう「お気に入りポイント」として防音素材の活用についてお伝えしました。 今回は壁の活用。お子さんが成長して、幼稚園・保育園などに入るころになると、お知らせプリントが多くなり、家族のスケジュール管理もピークとなってきます。 そんな時、賃貸ですとプリントをピンナップしたいのに壁をキズつ…
空室理由から考える！～デメリットを魅力に変えるポイント 「バルコニーがなく、物干しスペースがない」～前篇
以前に「室内洗濯機置場がない！」というデメリットに対する改善提案がありましたが、今回は「物干しスぺースがない！」問題です。もしくは、全くないわけではないけれど、エアコン室外機を置いたら洗濯物を干すスペースがなくなってしまう…という物件も多いのではないでしょうか？ 一見、小さな問題のようですが室内干し派も含めて、工夫次第で効果抜群のアピールポイントになるもの。…
空室理由から考える！～デメリットを魅力に変えるポイント 「セキュリティ－が弱い」～後篇
プライバシーの確保と近寄りがたさ 前編ではセキュリティを高めるための「窓・出入口の防犯について」のお話でした。 後篇でも引き続き効果的防犯対策についてご紹介します。 防犯ブザー 周囲に異変を知らせることができ、侵入者を撃退できる防犯ブザーは、90～120db前後の音が でるものを各部屋に1個以上用意しておきましょう。 生活防水…
空室理由から考える！～デメリットを魅力に変えるポイント 「セキュリティ－が弱い」～前編
近年、単身世帯や共働き世帯の増加により、賃貸人気ランキングの上位にはセキュリティが挙がります。しかし建物全体のセキュリテシステムを採用するには、大掛かりな設備投資が必要となり、構造的に後施工不可能な場合も多いものです。では、この安心安全システムに落とし穴はないのでしょうか？セキュリティの弱い物件は、空室をあきらめるしかないのでしょうか？その点について解説しま…
中古マンション購入で家具も買いなおし。
こんにちは。100人の女性インテリアコーディネーターのIC21です。 コンスタントにご依頼いただいているトータルコディネート相談。 最近増えているのが、中古マンションを購入し、 引っ越しの際に、家具を買い替えたい、家具を買い足したい、というお客様。 引っ越しのタイミングというのは、 家具レイアウトを考えたり、収納の場所を…
美容を楽しめるスペースづくり
こんにちは。100人の女性インテリアコーディネーターのIC21です。 女性に人気の美容家電。 今回はPanasonic Beautyの美容家電を自由に使って、 セルフエステができる美容スペースを ラグジュアリー感たっぷりに仕上げた物件をご紹介します☆ https://www.excite.co.jp/news/artic…
読めば解かる！デザインリフォームの見せテクとプロの常識「カーテン」後編
■洗濯物を掛けないで！ デザインリフォームでカーテンを付けた時には必ず考えておいてほしいことがあります。それは洗濯物の室内干しについて。 雨の続く時期は室内干しをしますよね。女性の場合は、天気にかかわらず外には干さないという人も。そこにしか掛けるところがないから、という理由でカーテンレールに洗濯物を掛けるという方は少なくはありません。湿った洗濯物…