2016/09/21

空き家の活用にシェアハウスもご提案しています!

こんにちは!100人の女性インテリアコーディネーターIC21です。 賃貸オーナーの方々いつも読まれている全国賃貸住宅新聞。 先日、9/5号に弊社IC21がデザインを手がけた「勝田台 Machiya with Be-Lounge」について記事が掲載されていました☆ パナソニックコンシューマーマーケティング様からご依頼いただいたこの物件。 …

2016/09/16

充実のキッチン収納 -O様邸-

シルバーウィークも目前に迫り、秋の行楽シーズン到来! ではありますが、同時に、過しやすいこの時期にご自宅のメンテナンスや、ちょっとした模様替えを考える方も多いのではないでしょうか? そこで今回は、IC21の「訪問インテリア相談」をご利用ただいたお客様の中から、直近で納品完了したお宅のBefore & Afterを一部ご紹介します。…

2016/09/09

賃貸住宅の空室を防ぐ【機能とデザインのバランスのとり方③】

前回に続き、賃貸住宅住宅の空室を防ぐ共用部の工夫 【機能とデザインのバランスのとり方】についてお伝えします。 ハード面にはとどまらない、ソフト面での創意工夫が大切 “共有する”という言葉にはデメリットのイメージがつよいのか、実際には「共有スペース」に対して人は夢をあまり抱きません。ところが少し視点を変えてみると、大きなメリットを生み…

2016/09/02

賃貸住宅の空室を防ぐ【機能とデザインのバランスのとり方②】

前回に続き、機能とデザインのバランスのとり方についてお伝えします! コミュニティー重視型賃貸住宅は、居住の形態から大きく3つの型に分類されます。 それぞれその特徴および、共用スペースとしての機能と、そこに求められるものについてみていきたいと思います。 タイプ1 オーナー・管理会社主導型 入居者参加の企画を実施、交流の深…

2016/08/26

賃貸住宅の空室を防ぐ【機能とデザインのバランスのとり方①】

夏も後半戦に入りましたが、相変わらず暑い日が続きますね。 夏の疲れが出る頃ですが、皆さま如何お過ごしでしょうか。 今回からは機能とデザインのバランスのとり方をご紹介します! 【入居者が交流しやすい共有スペースづくりを】 同じ賃貸住宅に住むものの「隣の人がどんな人かわからない」という状況も珍しくないなか、近年その…

2016/08/19

賃貸住宅の空室を防ぐ!【廊下の工夫ポイント④】

こんにちは、IC21です。 賃貸住宅の空室を防ぐ廊下の工夫ポイントの最終回になります! ④災害時の安全性について 外廊下と内廊下で一番安全性に差が出るのは火災が発生した場合です。 地震が起きた際の二次災害としても火災の発生が考えられます。 過去にあった雑居ビルの火災事故では避難経路の確保や必要なシステムが無かったために大…

2016/08/12

賃貸住宅の空室を防ぐ!【廊下の工夫ポイント③】

こんにちは、IC21です。 前回に続き、賃貸住宅の空室を防ぐ廊下の工夫ポイントをお伝えします! ③セキュリティーとプライバシーについて 集合住宅では防犯の為のセキュリティ性と共にプライバシー性を求める声も多く聞かれます。この2つの性能は関わりが深い為、どちらも理想に近づけるには外廊下と内廊下でそれぞれどんな対策が考えられるでしょう。…

2016/08/10

IC21夏季休暇のお知らせ

こんにちは、IC21です。 暑い日々が続いていますが皆様いかがお過ごしでしょうか? さて、100人の女性インテリアコーディネーターIC21は、 下記の通りお休みをいただきます。 夏季休暇 : 8/11(木・祝)~8/15(月)まで この期間にお問い合わせいただきましても、ご返信ができませんので、ご了承くださいませ。 …

2016/08/05

賃貸住宅の空室を防ぐ!【廊下の工夫ポイント②】

こんにちは、IC21です。 前回に引き続き、賃貸住宅の空室を防ぐ廊下の工夫ポイントについてお伝えします。 ②高級感を得るための工夫 ~内廊下編~ 屋内であるため、内装材の選択肢が多く室内のインテリアのような意匠性を持たせることができます。床材は、常に清潔感を保てるようタイルカーペットを使い、汚れた部分のみ簡単に交換できるようにしておきます。…

2016/07/29

賃貸住宅の空室を防ぐ!【廊下の工夫ポイント①】

こんにちはIC21です。 関東も梅雨明けし、いよいよ夏本番を向かえますね。 さて、今回からは賃貸住宅住宅の空室を防ぐポイント、 集合住宅の共用部廊下について3回に分けて考えてみたいと思います。 最近ではレストランやカフェなどの飲食店、映画館やカラオケボックス、インターネットカフェでも落ち着きや高級感を意識した室内が多く見受けられる…

2016/07/22

【共有スペースで照明を上手に活用する方法②】

前回に続き、共有スペースで照明を上手に活用する方法をお伝えします。 外から帰ってくる入居者を迎え入れるエントランスを雰囲気良くさせるにはどのようにしたらいいのでしょうか?照明テクニックのポイントとして、照明で「モノを照らし、明かりをとる間接照明」というテクニックがあります。 照明器具を天井や壁に取り付け、空間を明るくするだけが、照明ではありま…

2016/07/15

【共有スペースで照明を上手に活用する方法①】

こんにちは、IC21です。 暑い日が続き、いよいよ夏本番ですね! さて、今回から2回に分けてお伝えするのは、共有スペースで照明を上手に活用する方法をお伝えします。 光の色ひとつで雰囲気は変わる エントランスのようなパブリックスペースにおいては安全面や清潔感を考え「明るく!明るく!」という概念が賃貸住宅にはあるように思います…

2016/07/08

【共有スペース工夫ポイント③】 

こんにちは。IC21です。 今回も引き続き「共用スペースの工夫ポイント」についてご紹介していきたいと思います。 ■一人暮らしの女性宅には欲しいモニター付インターホン 新しいマンションだと当たり前になってきているモニター付きインターホンだが、古いマンション・アパートではまだ導入されていないケースもあるでしょう。防犯性を考えると一人暮ら…

2016/07/01

【共有スペース工夫ポイント②】 

こんにちは。IC21です。 今回も引き続き「共用スペースの工夫ポイント」についてご紹介していきたいと思います。 ■可能であれば導入したい、宅配ボックス マンションエントランスに空きスペースがあれば、ぜひ導入を検討してもらいたいのが宅配ボックス。最近は共働き夫婦が一般的になっているので、仕事が忙しくてなかなか宅配便を受け取れない住人に…

2016/06/24

【共有スペース工夫ポイント①】

こんにちは。IC21です。 日に日に気温と湿度が上がっていますが、 梅雨というのに雨が少なく、夏場の水不足が気がかりですね。 さて、今回からは「共用スペースの工夫ポイント」というテーマを数回に分けて、お話ししていきたいと思います。 ■駐輪場の管理は入居満足度を上げる重要なポイント! 共用スペースでの入居者の要望を…