こんな物件に一目ぼれ タイル
100人の女性インテリアコーディネーターのIC21です。 素材感で差をつける 今回は、タイル・石目模様です 「このキッチン素敵、第一印象が良かった！」 内覧者の心を強くつかむアクセントタイルは、お部屋選びの決め手になることが多いようです。 IC21では、デザインが豊富なこと、仕上がりに高級感があることなどからキッチン前と洗面台の前の壁にはタイルをご提…
洗面
素材を知って人気の部屋をつくる 洗面台の機能を充実、新生活スタイルにも対応②
[トレンド実例] お部屋の一部、インテリアとしての洗面台 洗面台や周囲の壁面などは白やアイボリーを選びがちです。 しかし 洗面台も部屋の一部として、フローリングや建具とリンクさせたカラーを取り入れたり、アクセントクロスやモザイクタイル（実例④）などで壁面を仕上げてもいいでしょう。 一気にカフェ風の洗面スペースになると同時に、水はねによる汚れも目立ち…
素材を知って人気の部屋をつくる 洗面台の機能を充実、新生活スタイルにも対応①
100人の女性インテリアコーディネーターIC21です。 DIYから、表装リフォーム、スケルトン・リノベーションまで、内装変更への取り組み方は様々だと思いますが、やはり“人気の賃貸物件をつくりたい”気持ちに変わりはないはず。 そこで、改めて材料とその使い方を知って、保有物件を効果的に蘇らせるための、賃貸内装インテリアのモノ選びのコツを、実例写真を紹介…
素材を知って人気の部屋を作る 壁と小物を使いこなして魅力アップ②
[トレンド実例] 建物の構造を知ればつくれるニッチ 木造在来工法や鉄骨壁の場合、間仕切り壁の中には450㎜ピッチ程度で下地が入っています。 例えば、軽量鉄骨の場合は、壁ボード12.5㎜＋軽鉄65㎜+壁ボード12.5㎜で合計90㎜の壁厚、木造在来工法の大壁の場合は、壁ボード12.5㎜＋柱105㎜＋壁ボード12.5㎜で合計130㎜という壁をよく見かけます…
ワンルームに確変を起こす！ リフォーム実例 ～②～
こんにちは！ 100人の女性インテリアコーディネーターIC21です。 前回に続き、ワンルームの「使いやすさ追求！リフォーム実例」を報告します。 特に今回は、1：水回りのひと工夫 と 2：細部のこだわりポイント についてご紹介します。 1：水回りのひと工夫 キッチンが手狭とのこと。そうはいっても全体のバランスや使用頻度を考えて12…
新生活様式で変わる賃貸＆デキるインテリア 習慣の“手洗い”をする洗面室にあると便利なモノ
100人の女性インテリアコーディネーターIC21です。 「新生活洋式で 変わる賃貸＆デキるインテリア」 新型コロナウイルスにより大きく環境が変わり、“新しい生活様式”を求めて人々の暮らしが変わりつつあります。 単なるウイルス対策だけでない、新しい暮らし方ができる住宅を提供していくために原状回復などのタイミングで手を加えられるポイントを紹介していき…
脱・定番リフォーム 発想の転換で築古物件がよみがえる 在宅ワークがしやすい間取りで共働き世帯にアピール①
100人の女性インテリアコーディネーターIC21です。 「なるべくコストをかけずに、空室を減らす！」 賃貸住宅リフォーム永遠の課題にとり組むための “発想転換”のきっかけと、デザインのアイディア実例をご紹介します。 時代と共に変化する住宅ニーズを敏感にキャッチして、築古物件をよみがえらせましょう‼ 在宅ワークがしやすい間取りで…
プチリフォームの”知ってて得する?!”ミニヒント～洗面編☆☆☆☆
こんにちは！ 100人の女性インテリアコーディネーターIC21のIchinoseです。 水廻りプチリフォームのちょこっとアドバイス☆ 今月は、洗面（所）についてお伝えしています。 最終回の今回は、最近検討されている方も多いのでは？と思われる【洗面所以外の手洗いスペース】についてです。 コロナ禍で、帰宅後の手洗い・うがい・消毒がすっかり定着した…
プチリフォームの”知ってて得する?!”ミニヒント～洗面編☆☆☆
こんにちは！ 100人の女性インテリアコーディネーターIC21のIchinoseです。 水廻りプチリフォームのちょこっとアドバイス☆ 今月は、洗面（所）についてお伝えしています。 今回は、一般的な住宅？の洗面所に多い【洗濯機置き場と収納】についてです。 海外ではキッチンの並びに洗濯機が置かれている住宅もよく見られ、日本でも最近では、ランドリールー…
プチリフォームの”知ってて得する?!”ミニヒント～洗面編☆☆
こんにちは！ 100人の女性インテリアコーディネーターIC21のIchinoseです。 水廻りプチリフォームのちょこっとアドバイス☆ 今月は、洗面（所）についてお伝えしています。 前回が洗面所概論？みたいになってしまったので（笑） もっとギュッと小さなモノの小話…ってことで【洗面台のミラーBOX】についてです。 ユニットの洗面化粧台でない、…
プチリフォームの”知ってて得する?!”ミニヒント～洗面編☆
こんにちは！ 100人の女性インテリアコーディネーターIC21のIchinoseです。 先月から、一応?! 金曜日の連載とさせてもらっている 水廻りプチリフォームのちょこっとアドバイスや、事例を交えながらのエピソードトーク☆ 今月は、洗面（所）についてお伝えしたいと思います！ 初回の今回は【洗面台のデザインのメリット＆デメリット】 という…
実例に見る！内覧者にピンとくるデザイン ～賃貸リフォームデザインのポイント～「SOHO・住宅に対応可能なフルリノベで、ビル1棟を蘇らせる！」～内装について／こだわりポイント＆不動産‘ｓボイス編 ～
こんにちは！100人の女性インテリアコーディネーターIC21です。 今回は賃貸リフォームのデザインのポイント紹介シリーズ、 「SOHO・住宅に対応可能なフルリノベで、ビル1棟を蘇らせる！」の後編に続き デザインについての「こだわりポイント」や、「不動産´sボイス」をお伝えします。 [ こだわりのデザイ…
実例に見る！内覧者にピンとくるデザイン ～賃貸リフォームデザインのポイント～「居室を狭めてリビングを広くしてシェアルームに改装→ご家族が即決」～ポイント&オーナーズボイス編
IC21のKobayashiです。 今回は賃貸リフォームのデザインのポイント紹介シリーズ。 「発想の転換、入居者層を変えるデザイン～居室を狭めてリビングを広くしてシェアルームに改装→ご家族が即決～」の後編に続き 「魅せるポイント」や、「オーナーズボイス」をお伝えします。 今回物件のコン…
実例に見る！内覧者にピンとくるデザイン ～賃貸リフォームデザインのポイント～「発想の転換、入居者層を変える」デザインで賃料UP～内装・間取り編～前編
IC21のKobayashiです。 今回は賃貸リフォームのデザインのポイント紹介シリーズ、 「発想の転換、入居者層を変えるデザインで賃料UP ～内装・間取り編」の前編です。 今回の物件は "「テナント付き3階建てマンション” …
実例に見る！内覧者にピンとくるデザイン ～賃貸リフォームデザインのポイント～「部分リフォームで差別化を狙う」～“北欧“ + ”カフェ“ のミックスインテリアpart2 ～ポイント&オーナーズボイス編
IC21のKobayashiです。 今回は賃貸リフォームのデザインのポイント紹介シリーズ。 「部分リフォームで差別化を狙う～”北欧”+”カフェ”Part2」の後編に続き 「魅せるポイント」や、オーナー様の声をお伝えします。 今回物件のコンセプトは "…