DINKS

2022/10/19

新生活洋式で変わる賃貸&デキるインテリア 明るいリビング・ダイニング一角にワークスペースを設ける

100人の女性インテリアコーディネーターIC21です。   新型コロナウイルスにより大きく環境が変わり、“新しい生活様式”を求めて人々の暮らしが変わりつつあります。 単なるウイルス対策だけでない、新しい暮らし方ができる住宅を提供していくために原状回復などのタイミングで手を加えられるポイントを紹介していきます。     まずは空きスペースに専用のデ…

2022/06/15

脱・定番リフォーム 発想の転換で築古物件がよみがえる  在宅ワークがしやすい間取りで共働き世帯にアピール①

100人の女性インテリアコーディネーターIC21です。 「なるべくコストをかけずに、空室を減らす!」  賃貸住宅リフォーム永遠の課題にとり組むための “発想転換”のきっかけと、デザインのアイディア実例をご紹介します。 時代と共に変化する住宅ニーズを敏感にキャッチして、築古物件をよみがえらせましょう‼   在宅ワークがしやすい間取りで…

2022/06/08

脱・定番リフォーム 発想の転換で築古物件がよみがえる    発想の転換で邪魔な柱・梁はオリジナルデザインになる②

100人の女性インテリアコーディネーターIC21です。   「なるべくコストをかけずに、空室を減らす!」 賃貸住宅リフォーム永遠の課題にとり組むための “発想転換”のきっかけと、デザインのアイディア実例をご紹介します。 時代と共に変化する住宅ニーズを敏感にキャッチして、築古物件をよみがえらせましょう‼ 発想の転換で邪魔な柱・梁はオリジ…

2021/09/17

実例に見る!内覧者にピンとくるデザイン ~賃貸リフォームデザインのポイント~「SOHO・住宅に対応可能なフルリノベで、ビル1棟を蘇らせる!」~前編

IC21のKobayashiです。 今回は賃貸リフォームのデザインのポイント紹介シリーズ、 「SOHO・住宅に対応可能なフルリノベで、ビル1棟を蘇らせる!」の前編です。 今回の物件は "「都心の1棟〈賃貸4戸〉ビル」”   **物件情報** ・所…

2021/06/11

実例に見る!内覧者にピンとくるデザイン ~賃貸リフォームデザインのポイント~「発想の転換、入居者層を変える」デザインで賃料UP~カラー・模様編~前編

IC21のKobayashiです。 今回は賃貸リフォームのデザインのポイント紹介シリーズ、 「発想の転換、入居者層を変えるデザインで賃料UP ~カラー・模様編」の前編です。   今回の物件は "「テナント付き3階建てマンション」”     *…

2020/11/02

リノベのアイディア。塗る 。

こんにちは!100人の女性インテリアコーディネーターIC21のKimuraです。 朝晩の冷え込みに、秋を感じる今日この頃。 このあと雨が降るとのことで、これまでの晴天の気分の良さに比べて空も暗く、私もなんだかドヨーンとしております(^-^;   さて、先週は、リノベーションのアイディアとして、タイル…

2020/05/26

壁紙と照明でダイニングリビングをくつろぎのカフェ風に

こんにちは!100人の女性インテリアコーディネーターIC21のkimuraです。 ようやく緊急事態宣言も解除されましたね。とはいえ、油断大敵。ライフスタイルを、with コロナのスタイルに変えていく必要がありそう。在宅勤務と出社とのバランスを取りながら、皆さんの生活も変わっていくのではないでしょうか。私も暮らしの見直しのいい機会になった気が…

2020/03/06

テナントリテンションの発想を!~長く住んでもらうための工夫 「変化に対応できる賃貸~単身者&二人暮らし」~前篇

最近では都心部だけでなく地方でもインターネットの普及により、働き方や時間の使い方などの選択肢が広がっています。 例えば、シェアカーやシェアオフィスなど、生活に関わる様々なものは個人で所有するよりみんなで共有することで、「より便利に、より低コストに」という流れになり、住居もフレキシブルに変化することが求められています。 これからは賃貸物件でも同じこ…

2020/02/07

空室理由から考える!~デメリットを魅力に変えるポイント  「エレベーターなしの5階建て」~後篇

上階の魅力といえば日当りの良さと眺めの良さです。これらのポイントを更に伸ばすことで部屋を通常より魅力的に感じてもらえるはずです。例えばバルコニーでのガーデニングをしてみたいと思う女性は多いです。でもベランダが古びた印象ですとガーデニングで素敵にできる想像をしてもらいにくいです。そこで一工夫できることがウッドデッキ風に見せること。ホームセンター…

2019/04/01

2DKでコンパクト。眺め&明るさを活かしたインテリアに

こんにちは。100人の女性インテリアコーディネーターのIC21です。 今回も中古マンションのモデルルーム事例をご紹介♪ 2DKというコンパクトな間取りですが、 引き戸をあければ1LDKのような使い方のできる細長間取り。 キッチン前には柔らかい印象で使い勝手もよい 丸型のダイニングセットを。 お友達が来た時でも使いやすいのが…

2017/03/31

賃貸住宅の空室を防ぐ!【本当に今の間取りで大丈夫?①】

こんにちは、IC21です。 花冷えからいよいよ春本番といったお天気が続いていますね! 事務局近くの公園では桜の蕾がちらほら・・・気持ちもワクワクしてきます♪ さて、今回は賃貸住宅の空室を防ぐ!シリーズをお伝えします。 人気の間取り、不人気の間取り ・光の届かない部屋(うなぎの寝床) アパート・マンション等の間取りの…

2017/03/10

賃貸住宅の空室を防ぐ!【入居者の求める快適LDKを作るアイデアとは】

こんにちは、IC21です。 朝晩の寒暖差はあるものの、お昼間は過ごしやすくなってきましたね。 お花屋さんには淡い色のお花が増えて、春らしさを感じています。 さて、今回は賃貸住宅の空室を防ぐシリーズをお伝えします。 インターネットが普及した近年では、パソコンや携帯から簡単に物件情報を得ることができ、入居者は現地へ出向く前に短時間…

2016/10/28

賃貸住宅の空室を防ぐ!【共用スペースに求められるもの①】

こんにちは!IC21です。 朝晩の冷え込みが厳しくなってきましたね。 昨年?流行った『しょうが酢』、冷え症がずいぶんと良くなったように思います。 冷え症でお悩みの方は一度お試しください♪ さて、今回からのブログは 賃貸住宅の空室を防ぐポイント【共用スペースに求められるもの】を考えていきます。 【趣味を活かす共用…

2015/11/06

入居者の不満から探る!求められる賃貸~照明~

こんにちは! 100人の女性インテリアコーディネーターIC21です。 毎月連載させてもらっています賃貸住宅新聞。 今は、 入居者の不満を分析し、その不満から見えてきた、 今求められている賃貸がどんなものか? を連載しています☆ 9/28に掲載されましたのが、 「第10回照明の不満を探る」 です。 良…