IC21のブログ

100人の女性インテリアコーディネーターIC21です。

賃貸リフォームのデザインのポイント紹介シリーズ

「SOHO・住宅に対応可能なフルリノベで、ビル1棟を蘇らせる！」

というテーマで、間取り決めと同時進行でデザインをした

各戸のインテリアスタイル4種類のご紹介（前編）になります。

間取図(番号は本文の部屋番号に付随)

“「都心の1棟〈賃貸4戸〉ビル」”

＊＊物件情報＊＊

所在地：東京都中央区 （3駅3線 徒歩数分）

・構造/築年/規模：鉄骨造地上３階 /1986年/4戸（他1階部分に、オーナー住居+店舗）

・リノベーション後 賃料：9～14.4万円 　　　　　　　

・その他：オートロック、宅配ボックス付き。ペット可物件。  

[Step4] 物件を知る

1棟まるごと（賃貸部分は2F・3Fの4戸）フルリノベーション案件の内装デザイン。すべての間取りを変えるという特性やリノベーション・コンセプトに合わせ、内装のインテリアスタイルも全戸違えました。床材・クロス・建具・設備までトータルでコーディネートして仕様を変えるというのは、4戸・フルリノベだからできる少し贅沢なプラン！だからこそ立地やターゲット、流行はもちろん、間取りの特徴を考慮して慎重にセレクトしました。

⇒採光に関する弱点から明るめの内装を心掛け、老若男女問わず人気の“北欧スタイル“に。立地を考慮し、ナチュラル感よりもモダン性を取り入れました。建具・設備系はホワイト、クロスにはモダンな柄やスモーキーなブルー、ベージュ色を採用。洋室の一部にあるキッチンは、パネルをグレイッシュブルーにすることで、部屋のアクセントに。

スモーキーブルーのキッチンパネル

北欧デザイナーによるクロス

⇒居室はもちろん水廻りすべての空間に窓があることで、年齢層高めの方にも好まれる間取り。そこで日本橋エリアの、大人が落ち着く空間を意識し“和”+“モダン”要素。床や壁などはダーク系、アクセントクロスにジャパニーズモダン柄を使いシックにまとめ、開放感のある　　間取りと絶妙なバランスに。

墨色濃淡のモダン柄

網代調柄のアクセント

IC21では

オーナー様のご要望を最大限に生かして、

予算にあった「差別化できる」リフォームを実現。

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